Ref: SInt-Niklaas _ GBC

Bureaux modernes sur site visible le long de la Chaussée de Gand – Saint-Nicolas

  • 192 kWh/m2/an
  • 590 m²
  • 590 m²
Situé sur un emplacement stratégique le long de la Chaussée de Gand à Saint-Nicolas, cet immeuble de bureaux d’environ 590 m² offre la possibilité de louer jusqu’à 3.000 m² de stockage extérieur. Une solution idéale pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et espace.
La proximité immédiate de l’autoroute E17 (Gand–Anvers) garantit une excellente accessibilité pour les clients, fournisseurs et collaborateurs. La situation en angle assure une visibilité optimale le long d’un axe à fort passage, rendant le bâtiment particulièrement adapté à des activités commerciales et logistiques.

⭐ Atouts principaux
Emplacement de choix à proximité immédiate de l’E17 Gand–Anvers
Excellente accessibilité pour véhicules légers et poids lourds
Bâtiment d’angle offrant une forte visibilité
Idéal pour showroom B2B, bureaux et/ou activité de stockage
Possibilité de louer une vaste zone extérieure (jusqu’à 3.000 m²)
Parkings et zones de stockage supplémentaires à l’avant et à l’arrière du bâtiment
Nombreuses possibilités pour la logistique et le stockage
Un atout majeur réside dans la grande surface extérieure, parfaitement adaptée au stockage extérieur, aux activités logistiques ou à un complément de capacité de stationnement. Un avantage considérable pour les entreprises à forte activité commerciale ou opérationnelle.
 
Nom
Mathias Peeters
Tél.
+32 3 808 21 70
E-mail
mathias@ventureproperties.be
Type de construction
4 Façades
Disponible le
01/02/2026
Ascenseur
Non
Prix
€ 7.375
PEB
192 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240426--003126642-7
Label
epc valeur b
Surface terrain
590 m²
Surface habitable
590 m²
Surface cultivable
590 m²
Affectation urbanistique
Région industrielle pour PME
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Pas d’application