Ref: SInt-Niklaas _ GBC
Bureaux modernes sur site visible le long de la Chaussée de Gand – Saint-Nicolas
- 192 kWh/m2/an
- 590 m²
- 590 m²
Situé sur un emplacement stratégique le long de la Chaussée de Gand à Saint-Nicolas, cet immeuble de bureaux d’environ 590 m² offre la possibilité de louer jusqu’à 3.000 m² de stockage extérieur. Une solution idéale pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et espace.
La proximité immédiate de l’autoroute E17 (Gand–Anvers) garantit une excellente accessibilité pour les clients, fournisseurs et collaborateurs. La situation en angle assure une visibilité optimale le long d’un axe à fort passage, rendant le bâtiment particulièrement adapté à des activités commerciales et logistiques.
⭐ Atouts principaux
Emplacement de choix à proximité immédiate de l’E17 Gand–Anvers
Excellente accessibilité pour véhicules légers et poids lourds
Bâtiment d’angle offrant une forte visibilité
Idéal pour showroom B2B, bureaux et/ou activité de stockage
Possibilité de louer une vaste zone extérieure (jusqu’à 3.000 m²)
Parkings et zones de stockage supplémentaires à l’avant et à l’arrière du bâtiment
Nombreuses possibilités pour la logistique et le stockage
Un atout majeur réside dans la grande surface extérieure, parfaitement adaptée au stockage extérieur, aux activités logistiques ou à un complément de capacité de stationnement. Un avantage considérable pour les entreprises à forte activité commerciale ou opérationnelle.
La proximité immédiate de l’autoroute E17 (Gand–Anvers) garantit une excellente accessibilité pour les clients, fournisseurs et collaborateurs. La situation en angle assure une visibilité optimale le long d’un axe à fort passage, rendant le bâtiment particulièrement adapté à des activités commerciales et logistiques.
⭐ Atouts principaux
Emplacement de choix à proximité immédiate de l’E17 Gand–Anvers
Excellente accessibilité pour véhicules légers et poids lourds
Bâtiment d’angle offrant une forte visibilité
Idéal pour showroom B2B, bureaux et/ou activité de stockage
Possibilité de louer une vaste zone extérieure (jusqu’à 3.000 m²)
Parkings et zones de stockage supplémentaires à l’avant et à l’arrière du bâtiment
Nombreuses possibilités pour la logistique et le stockage
Un atout majeur réside dans la grande surface extérieure, parfaitement adaptée au stockage extérieur, aux activités logistiques ou à un complément de capacité de stationnement. Un avantage considérable pour les entreprises à forte activité commerciale ou opérationnelle.
| Nom |
Mathias Peeters
|
| Tél. |
+32 3 808 21 70
|
|
mathias@ventureproperties.be
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| Type de construction |
4 Façades
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| Disponible le |
01/02/2026
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| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 7.375
|
| PEB |
192 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20240426--003126642-7
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| Label |
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| Surface terrain |
590 m²
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| Surface habitable |
590 m²
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| Surface cultivable |
590 m²
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| Affectation urbanistique |
Région industrielle pour PME
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Pas d’application
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