Ref: SInt-Niklaas _ GB
À LOUER – Showroom / entrepôt avec grand espace extérieur (Gentse Baan 62 – Saint-Nicolas)
- 192 kWh/m2/an
- 1.400 m²
- 1.400 m²
Situé sur un emplacement commercial de premier ordre le long de la Gentse Baan à Saint-Nicolas, nous proposons ce bâtiment d’angle idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et espace.
Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de l’E17 (Gand – Anvers), offrant un accès rapide tant pour les clients que pour les fournisseurs et le personnel. Grâce à sa position en angle, il profite d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
⭐ Atouts principaux :
Emplacement stratégique proche de l’E17 (Gand – Anvers)
Accessibilité optimale pour voitures et camions
Bâtiment d’angle offrant une visibilité renforcée
Idéal pour showroom B2B et/ou stockage
Parfait pour activités commerciales et logistiques
Un avantage majeur réside dans la vaste zone extérieure, particulièrement adaptée au stockage extérieur, à la logistique ou au stationnement.`
Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de l’E17 (Gand – Anvers), offrant un accès rapide tant pour les clients que pour les fournisseurs et le personnel. Grâce à sa position en angle, il profite d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
⭐ Atouts principaux :
Emplacement stratégique proche de l’E17 (Gand – Anvers)
Accessibilité optimale pour voitures et camions
Bâtiment d’angle offrant une visibilité renforcée
Idéal pour showroom B2B et/ou stockage
Parfait pour activités commerciales et logistiques
Un avantage majeur réside dans la vaste zone extérieure, particulièrement adaptée au stockage extérieur, à la logistique ou au stationnement.`
| Nom |
Mathias Peeters
|
| Tél. |
+32 3 808 21 70
|
|
mathias@ventureproperties.be
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| Type de construction |
4 Façades
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| Disponible le |
01/02/2026
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 7.584
|
| PEB |
192 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240426--003126642-7
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| Label |
|
| Surface terrain |
1.400 m²
|
| Surface habitable |
1.400 m²
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| Surface cultivable |
1.400 m²
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| Affectation urbanistique |
Région industrielle pour PME
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Pas d’application
|