€ 1.212

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Ref: EDING-QUAL

Unités PME neuves prêtes à l’emploi à louer à Endingen

Rue Ilya Prigogine ., 7850 Enghien
  • 194 m²
Découvrez des unités PME neuves en état casco, dans le parc scientifique QUALITIS, idéalement situé le long de l’A8–E429, à la jonction de la Wallonie, de la Flandre et de la Région de Bruxelles-Capitale.

Grâce à leurs superficies variées et aménagements modulables, ces unités conviennent parfaitement comme entrepôt, atelier, showroom ou une combinaison de ces fonctions.

Atouts principaux

  • Unités neuves de 127 m² à 2.003 m²

  • Espaces combinables : showroom (192 m² ou 384 m²) et stockage (185 m² à 1.616 m²)

  • Mezzanine optionnelle pour un espace supplémentaire

  • Hauteur libre : 6 mètres

  • Équipements : porte sectionnelle électrique, porte d’entrée séparée et fenêtre

  • Sol en béton poli avec capacité de charge de 2.000 kg/m²

  • Puits de lumière avec trappe RWA – lumière naturelle et sécurité incendie renforcée

  • Livraison casco – à aménager selon vos besoins

  • Installation électrique de base, y compris raccordements 400V et connexion internet

  • Places de parking disponibles : 400 €/place/an

  • Zone verte et récupération des eaux de pluie incluses



Disponibilités


  • Option 1 – Ensemble loué à un seul locataire

    • 430 m² d’entrepôt + 330 m² de bureaux (possibilité d’extension)



  • Option 2 – Ensemble des bureaux pour un seul locataire

    • Bureaux à l’étage (+1) : 330 m²



  • Option 3 – Répartition entre 2 locataires

    • Combinaison A : 236 m² d’entrepôt + 144 m² de bureaux

    • Combinaison B : 194 m² d’entrepôt + 186 m² de bureaux





Ces espaces offrent une solution idéale pour les PME à la recherche de locaux modernes situés à un emplacement stratégique.
Responsible office
Nom
Nathalie De Haes
Tél.
+32 3 808 21 70
E-mail
nathalie@ventureproperties.be
Technical information
Ascenseur
Non
Financial information
Prix
€ 1.212
Dimensions
Surface terrain
194 m²