Entrepôt avec bureaux à louer à Malines

Situé dans le parc d’activités Malines-Sud, cet entrepôt fonctionnel avec bureaux sera disponible à la location début 2026.
Le bâtiment combine un espace logistique efficace avec des bureaux modernes dans un immeuble d’entreprise de qualité.

Emplacement & Accessibilité
L’immeuble bénéficie d’un excellent emplacement dans la Schaliënhoevedreef, au sein de la zone d’activités économiques de Malines-Sud, à proximité directe de l’E19 (Anvers–Bruxelles) et à quelques minutes du centre-ville de Malines.
Cette situation offre un accès rapide vers le port d’Anvers et l’aéroport de Zaventem, idéal pour la distribution régionale et nationale.
Des emplacements de parking sont disponibles sur et autour du site.

Caractéristiques

• Entrepôt

- Surface : 613,5 m²
- Comprend un quai de chargement et une porte sectionnelle au niveau du sol
- Loyer : 60 €/m²/an
- Loyer mensuel : 3.067,50 €

• Bureaux

- Surface : 149 m²
- Semi-finis, possibilité d’aménagement selon les besoins du locataire
- Loyer : 120 €/m²/an
- Loyer mensuel : 1.490 €

Charges & Taxes
- Quote-part dans la copropriété : 12,32 %
- Précompte immobilier : 480 €/mois
- Assurance : 55 €/mois
- Frais de gestion (3 % du loyer annuel) : 135 €/mois
- Entretien des parties communes : 125 €/mois

Disponible à partir de début 2026.
Visites sur rendez-vous.