À louer – Entrepôt logistique avec bureaux & showroom à Malle

Situé dans la zone industrielle de Malle, cet entrepôt logistique fonctionnel avec bureaux et showroom est proposé à la location.
Le bâtiment combine des espaces de stockage de haute qualité avec des bureaux représentatifs et un espace d’exposition — idéal pour les entreprises actives dans la logistique, la distribution ou la production légère.

➡️ Actuellement, environ 2.086 m² d'espace d'entreposage sont disponibles à 13.750 euros/mois, ainsi qu'environ 1.074 m² de bureaux/showroom à 13.750 euros/mois.
Le terrain totalisant 10.000 m² est inclus dans le loyer.

Emplacement & Accessibilité
L’immeuble bénéficie d’un excellent emplacement dans l’Ambachtsstraat, au cœur du parc industriel de Malle, à proximité immédiate de la N14 (Anvers – Turnhout).
Les autoroutes E34 (Anvers – Eindhoven) et E313 (Anvers – Hasselt) sont facilement accessibles.
Cette position centrale offre une connexion rapide vers le port d’Anvers, la Campine et les Pays-Bas.
De vastes possibilités de parking sont disponibles sur et autour du site.

Caractéristiques techniques

Entrepôt
- Hauteur libre : 5 – 9 m
- 2 quais de chargement + 1 porte sectionnelle (accès direct)
- Zone chauffée possible (gaz)
- Alimentation électrique haute tension : 630 kVA
- Sols industriels à haute capacité portante

Bureaux & Showroom
- Bureaux et showroom attenants, avec finitions modernes
- Convient pour les fonctions administratives, l’accueil de clients ou les présentations de produits
- Sanitaires et kitchenette présents

Informations financières
Précompte immobilier : environ 1.442 € / mois
Taxes communales : selon usage
Charges communes : à confirmer

Disponible immédiatement.