À vendre : Nouvelle unité PME de 395 m² à Bornem

Dans le tout nouveau parc d’activités situé le long de la Puursesteenweg à Bornem, nous proposons une unité PME moderne de 395 m² avec 1 place de parking.

Le projet comprend 22 unités PME d’une superficie allant de 125 m² à 395 m², combinables si souhaité en espaces plus grands. En outre, 2 showrooms commerciaux de 165 m² sont également disponibles.

Grâce à son emplacement stratégique, avec un excellent accès à la N16 et l’A12, ce parc d’activités est facilement accessible depuis toutes les directions.

Caractéristiques des unités PME
- Construction en structure métallique ou béton, avec plinthe en béton poli isolé
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle (4 m de large x 4 m de haut) avec porte d’entrée séparée et panneau vitré fixe
- Équipée de lanternaux, trappes de désenfumage, éclairage LED, et sol en béton poli
- Toiture isolée pour un confort optimal
- Raccordements : électricité (380 V, distribution), eau de ville, eau de source, eau de pluie, égouts
Câblage de données, internet et ligne téléphonique disponibles

Convient à de nombreuses activités : stockage, production, atelier, ce qui en fait une base idéale pour entreprendre.

Showrooms & espaces commerciaux
Les espaces commerciaux sont parfaits pour aménager un showroom B2B au rez-de-chaussée. De grandes baies vitrées et une finition de qualité offrent visibilité optimale, lumière naturelle abondante, et une présentation professionnelle.

Atouts supplémentaires
- 1 place de parking privative incluse
- Espace de manœuvre et de stationnement spacieux sur terrain durci
- Pré-installation pour bornes de recharge

Ce parc d’activités combine fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle, offrant aux entrepreneurs un environnement idéal pour développer leurs activités.

Coûts hors TVA

• 9.000 euros par place de parking


• 9.905 euros pour les raccordements techniques (voir cahier des charges)

Prix de vente total (hors TVA), incluant place de parking et techniques : 701.522 euros

Le terrain et la construction sont vendus sous régime TVA, ce qui est avantageux si vous achetez via une société assujettie à la TVA.