À vendre : Nouvelle unité PME de 142 m² à Bornem

Dans le tout nouveau parc d’activités le long de la Puursesteenweg à Bornem, nous proposons une unité PME moderne de 142 m² avec 1 place de parking.

Le projet se compose de 22 unités PME de surfaces allant de 125 m² à 363 m², pouvant être combinées en espaces plus grands si souhaité. En outre, 2 showrooms commerciaux de 165 m² sont également disponibles.

Grâce à sa situation stratégique, avec un excellent raccordement à la N16 et à l’A12, ce parc d’activités est facilement accessible depuis toutes les directions.

Caractéristiques des unités PME
- Construction en structure acier ou béton avec plinthe en béton poli et isolé
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle (4 m large x 4 m haut) avec porte d’accès séparée et panneau vitré fixe
- Équipé de lanterneaux, exutoires de fumée, éclairage LED et sol en béton lissé
- Toiture isolée pour un confort optimal
- Raccordements : électricité (380 V, distribution), eau de ville, eau de forage, eau de pluie, égouttage
- Câblage data, internet et téléphone disponibles

Convient à diverses activités telles que stockage, production ou atelier, constituant ainsi une base idéale pour entreprendre.

Showrooms & espaces commerciaux
Les espaces commerciaux sont parfaits pour l’aménagement d’un showroom B2B au rez-de-chaussée. De grandes baies vitrées et des finitions haut de gamme assurent une visibilité optimale, une abondante lumière naturelle et une image professionnelle.

Atouts supplémentaires
- Places de parking privatives incluses
- Grand espace de stationnement et de manœuvre sur terrain aménagé
- Préparation pour bornes de recharge disponible

Ce parc d’activités combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité, et offre aux entrepreneurs un environnement idéal pour développer leurs activités.

Coûts hors TVA

• 9.000 € par place de parking


• 9.905 € pour les raccordements (voir cahier des charges)

Prix total de vente incl. parking et techniques : 267.580 € (hors TVA).

Le terrain et la construction sont vendus sous régime TVA, ce qui constitue un avantage considérable pour un achat via une société assujettie à la TVA.