Entrepôt/salle d’exposition neuf(ve) de 169 m² à vendre avec 6 emplacements de parking

Salle d’exposition de 169 m² avec 6 places de parking dans un emplacement visible à Bornem.

Dans le tout nouveau parc d’activités le long de la Puursesteenweg à Bornem, nous proposons à la vente des unités PME modernes de 125 m² à 363 m².

Le projet comprend 22 unités PME, pouvant être combinées en espaces plus grands selon vos besoins.

L’espace commercial peut être relié à un entrepôt de 144 m². Les unités 1 à 14 seront livrées dans la phase 1 (livraison le 1er décembre 2025). La phase 2 débutera en octobre 2025 et sera livrée le 1er avril 2026.

Grâce à sa situation stratégique le long de la Puursesteenweg, avec un excellent raccordement à la N16 et à l’A12, ce parc d’activités est facilement accessible de toutes les directions.

Caractéristiques des unités
- Construction en structure acier ou béton avec plinthe en béton poli et isolé
- Showroom avec de larges baies vitrées et doubles portes
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle (4 m large x 4 m haut) avec porte d’accès séparée et panneau vitré fixe
- Équipé de lanterneaux, exutoires de fumée, éclairage LED et sol en béton lissé
- Toiture isolée pour un confort optimal
- Raccordements : électricité (380 V, 40A, distribution), eau de ville, égouttage, câblage data et internet

Convient à diverses activités telles que stockage, production ou atelier, constituant ainsi une base idéale pour entreprendre.

Showrooms & espaces commerciaux
Les espaces commerciaux sont idéaux pour l’aménagement d’un showroom B2B au rez-de-chaussée. De grandes surfaces vitrées et des finitions de qualité garantissent une excellente visibilité, une abondante lumière naturelle et une image professionnelle.

Atouts supplémentaires
- Places de parking privatives incluses
- Large espace de parking et de manœuvre sur terrain aménagé
- Pré-équipement pour bornes de recharge disponible

Ce parc d’activités combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité, et offre aux entrepreneurs un environnement idéal pour développer leurs activités.

Coûts hors TVA 

• 9.000 € par place de parking


• 9.905 € pour les raccordements (voir cahier des charges)

Prix total de vente incl. parkings et techniques : 402.505 € (hors TVA).

Le terrain et la construction sont vendus sous régime TVA, ce qui constitue un avantage considérable en cas d’achat par une société assujettie à la TVA.