Entrepôt entièrement rénové de 750 m² à louer à Hasselt

Bâtiment industriel moderne et polyvalent avec bureaux, entrepôt et vaste parking.

Vous recherchez un bâtiment d’activité parfaitement équipé à Hasselt ? Situé à Stadsheide 37-1, ce bâtiment moderne et immédiatement opérationnel est idéal pour le stockage, la production ou la distribution, avec bureaux intégrés et toutes les commodités nécessaires.

Emplacement & Accessibilité
- Situé dans la zone industrielle de Stadsheide à Hasselt
- À 2 minutes de l’E313 (Anvers – Hasselt – Liège)
- Accès aisé au centre de Hasselt et aux villes avoisinantes
- Accessible aux poids lourds avec grand parking disponible

Espaces disponibles et prix
- 750m² d'entrepôt à 2 995 EUR HTVA / mois (divisible en 2 entrepôts de 300m² et 450m²)
- Surface d'entrepôt de 300 m² à 1 495 EUR HT / mois
- Surface d'entrepôt de 450m² à 1 995 EUR HT / mois

Équipements techniques
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- Résistance au sol : 3 tonnes/m²
- 2 portes sectionnelles
- Bureaux intégrés & sanitaires
- Chauffage : aérothermes au gaz
- Électricité : courant triphasé 3 x 380V
- Compteurs individuels : électricité, gaz, eau
- Structure : acier
- Murs et toiture isolés
- Bandes lumineuses en toiture simple paroi
- Éclairage : tubes fluorescents (TL)

Conditions financières
- Charges communes : 250€/trimestre (provision, incluant l’entretien du site)
- Charges privatives : via compteurs individuels (électricité, gaz, eau)
- Contrat de location : bail 3-6-9 sous droit commun
- Paiement du loyer : par trimestre
- Garantie locative : équivalent à 6 mois de loyer ou garantie bancaire sur première demande
- Précompte immobilier : à charge du locataire, indicatif 3.125€/an (revenu cadastral 2023)