Entrepôt avec bureaux & showroom à louer à Louvain

Découvrez cette propriété logistique/industrielle comprenant un entrepôt, des bureaux et un showroom, idéalement située à Louvain.

Disponible à partir du 1er décembre 2025, cet espace professionnel polyvalent offre une superficie totale d’environ 1.214 m², avec 13 emplacements de parking extérieurs inclus.

Caractéristiques
- Entrepôt : env. 950 m²
- Hauteur libre de 5,5 mètres
- 2 portes sectionnelles
- Chauffage possible (gaz)
- Raccordement à la haute tension
- Bureaux & Showroom : env. 264 m²
- Bureaux intégrés avec un showroom moderne
Parking : 13 places de parking extérieures incluses

Coûts
Loyer : 95 EUR/m²/an pour l’entrepôt ainsi que pour les bureaux/showroom
Charges communes : à déterminer
Précompte immobilier : env. 10.166,51 EUR/an

Situation & Accessibilité
Située à l’Ambachtenlaan à Louvain, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité via les principaux axes routiers et autoroutes comme l’E40 et l’E314. Sa localisation stratégique garantit un accès facile pour les clients, fournisseurs et collaborateurs.
La combinaison d’espace d’entreposage, de bureaux et de showroom rend ce site idéal pour les entreprises actives dans la logistique, la production ou la distribution, qui recherchent à la fois un espace de stockage et un espace de réception représentatif.