Bureaux neufs prêts à emménager à vendre au cœur d'Anvers (824 m²)

Projet « De Dams » – Cellebroedersstraat 10, 2000 Anvers

Vous recherchez un espace de bureaux de qualité dans le centre animé d'Anvers ? Cet espace neuf de 824 m², prêt à emménager, au sein du projet « De Dams », situé sur le Meir, est exactement ce qu'il vous faut. Cet espace de bureaux moderne, situé sur le site historique de l'ancienne école pour dames, allie technologie moderne et emplacement central de premier ordre.

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?

L'espace est presque entièrement terminé. La pose du revêtement de sol en vinyle élégant imitation bois est prévue pour fin juin, rendant l'espace immédiatement utilisable. Ce bien est idéal pour les utilisateurs finaux ambitieux ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble de bureaux stratégiquement situé, économe en énergie et doté d'une finition haut de gamme.

Aperçu des caractéristiques

Superficie : 824 m² de surface de plancher brute
Finitions : Prêt à emménager (finition des sols prévue fin juin)
Économies d'énergie :
Système de ventilation D
Chauffage au sol via 2 pompes à chaleur
PEB : disponible (sur demande)
Accès : pas moins de 3 accès : par le Meir, la Lange Nieuwstraat et la Cellebroedersstraat

Parking :
12 emplacements de parking souterrain disponibles en option
Entrée par la Lange Nieuwstraat
Pré-équipement pour bornes de recharge disponible

Régime de TVA : Vente sous 21 % de TVA

Informations financières
Prix de vente (HT) :
Espaces de bureaux : 2 223 825 €
Emplacements de parking : à partir de 37 500 €/pièce
Package total (bureaux + finitions + 12 emplacements de parking) : 2 681 325 €

Une opportunité unique d'investir ou de s'installer dans un emplacement prestigieux du centre-ville d'Anvers. Grâce à ses finitions de haute qualité, son excellente accessibilité et la possibilité d'un parking privé, cette offre est rare sur le marché actuel.

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