Entrepôt neuf avec bureau ou showroom à vendre à Hulshout

Découvrez cette unité PME moderne et de haute qualité de 241 m² dans le parc d’activités Talpas. 

L’unité se compose de 203 m² d’espace d’entrepôt avec bureaux au rez-de-chaussée et de 37 m² en mezzanine.

Grâce à son agencement flexible, cet espace est idéal comme zone de stockage, atelier ou espace de production.

À l’étage, de larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, faisant de cet espace un lieu parfait pour un bureau ou un showroom.

L’entrepôt dispose d’une façade de 12 mètres et est équipé d’une porte sectionnelle automatisée (4,00 m x 4,50 m), d’une porte d’entrée vitrée et d’une issue de secours.

Parc d’activités Talpas

Cette unité fait partie du parc d’activités Talpas, situé dans la zone industrielle Hulshout-Westerlo, où 22 unités PME ont été réalisées en 2022 (de 90 m² à 316 m²). Le parc bénéficie d’une situation centrale et offre une image professionnelle et soignée. Toutes les unités sont construites selon les normes de construction les plus récentes et reflètent une vision moderne et durable.

👉 Important : si l’acte est signé en 2025, l’achat peut se faire sous le régime TVA de 21 % !

Équipements standards de l’unité

Chaque unité PME est équipée de :
- Raccordement électrique
- Raccordement au réseau d’eau potable
- Système de détection incendie et extincteur
- Éclairage de base pour de bonnes conditions de travail
- Porte sectionnelle motorisée
- Toilette séparée avec lavabo et éclairage
- Pré-installation pour chauffage par le sol
- Installation wifi et communication de données
- Exutoire de fumée à commande individuelle
- Surveillance par consortium pour plus de sécurité

De plus, l’aménagement paysager est organisé et entretenu collectivement, garantissant en permanence une image professionnelle du site.
L’ensemble du site est sans gaz et prêt pour une utilisation durable et tournée vers l’avenir.