Espace de bureau prêt à emménager à louer dans un emplacement pratique à Merksem

À la recherche d'un emplacement de bureau professionnel et facilement accessible dans le nord d'Anvers ? Au 36 de la rue Terlindenhof à Merksem se trouve un immeuble de bureaux représentatif d'environ 1.300 m², répartis sur cinq étages supérieurs. Grâce aux plateaux de bureau ouverts et aux possibilités d'aménagement flexible, l'espace peut être adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise.

L'immeuble est situé dans un emplacement stratégique, tout près de la Bredabaan, l'une des principales artères de circulation entre Anvers et le nord de la ville. De là, un accès fluide à la rocade d'Anvers et aux autoroutes est possible. Le port d'Anvers est également facilement accessible. Pour ceux qui viennent par les transports en commun, des arrêts de bus et de tram se trouvent à distance de marche de l'immeuble. De plus, l'AFAS Dome est situé à proximité, ce qui confère à l'emplacement une meilleure visibilité et accessibilité.

Les espaces de bureau offrent un environnement de travail agréable et professionnel avec des surfaces ouvertes pouvant être aménagées en bureaux paysagers, bureaux individuels, salles de réunion ou une combinaison de ceux-ci. En plus des espaces de bureaux, des surfaces de stockage sont également possibles, rendant l'immeuble intéressant pour les entreprises souhaitant allier bureaux et fonctions de stockage.

Un atout majeur est la vaste possibilité de stationnement : 20 places de parking sont disponibles. De plus, des options de recharge pour véhicules électriques sont prévues. L'emplacement, la capacité de stationnement et la combinaison de fonctions de bureau et de stockage éventuelles font de cet endroit une base particulièrement pratique pour les entreprises locales ainsi que pour celles qui jugent essentiel d'avoir une bonne connexion avec Anvers, le port et le réseau routier.

Espaces disponibles
4ème étage – environ 290 m²
Disponible à partir du 01/02/2027 à € 120/m²/an.

3ème étage – environ 85 m²
Disponible à partir du 01/11/2026. Cet espace est proposé selon le concept de Centre d'affaires.

2ème étage – environ 290 m²
Disponible à partir du 01/11/2026 à € 120/m²/an.

Parking – 20 places
Immédiatement disponible à € 1.080 par place de parking et par an.

Les charges communes s'élèvent à environ € 25/m²/an. La taxe sur la propriété reste à déterminer. De plus, des frais de gestion de 3 % sont facturés.

La rue Terlindenhof 36 allie ainsi une image professionnelle à des concepts de bureaux flexibles, de vastes possibilités de stationnement et une excellente accessibilité. Un emplacement intéressant pour les entreprises à la recherche d'espace de bureau de qualité à Merksem, avec la ville d'Anvers, le port et les principales artères de circulation à portée de main.