Ref: DROGENB-CATALA-2B.2-2.2
Entrepôt, salle d'exposition et bureaux à vendre dans un emplacement unique à Drogenbos
- 386 m²
À la frontière de Drogenbos et de Sint-Pieters-Leeuw, l'ancienne papeterie Catala prend un nouvel envol en tant que Catala Business Park : un campus d'affaires moderne et durable où les entreprises trouvent de l'espace pour des bâtiments sur mesure, bureaux, entrepôts et showrooms B2B.
La première phase de construction a déjà été réalisée avec succès. Deux immeubles de bureaux comprenant au total 38 unités ont été livrés, aux côtés du nouveau siège de Mia Trading. Le site évolue ainsi progressivement vers un environnement d'entreprises dynamique où différentes entreprises se rassemblent.
Entreprendre dans un emplacement unique
Catala allie une localisation stratégique près de Bruxelles à un environnement de travail durable et inspirant. Le campus est situé le long de la Grande Route à Drogenbos, dans la périphérie sud de Bruxelles, et se trouve à un jet de pierre de l'E19, via la sortie Ruisbroek/Sint-Pieters-Leeuw. De là, l'anneau de Bruxelles (R0) et l'E40 sont rapidement accessibles.
Cette excellente accessibilité fait de Catala une base idéale pour les entreprises souhaitant atteindre facilement leurs clients, employés et fournisseurs.
Un campus d'affaires durable avec du caractère
Catala Business Park est plus qu'une nouvelle zone d'affaires. La reconversion associe le passé industriel du site à une vision tournée vers l'avenir pour une entreprise durable. Des éléments de construction authentiques de l'ancienne papeterie sont conservés et sont combinés avec un aménagement vert-bleu réfléchi.
Un aspect important de cette vision durable est Hydrocatala, la centrale hydroélectrique historique sur le site. Cette centrale fournira bientôt au campus de l'énergie verte, faisant de Catala non seulement un lieu de travail exceptionnel, mais aussi un environnement où la durabilité est au centre des préoccupations.
Le résultat est un cadre de travail unique et inspirant où héritage, nature, énergie et infrastructure moderne se renforcent mutuellement.
Dernières unités commerciales disponibles
Les dernières unités commerciales sont maintenant disponibles. Il s'agit d'espaces commerciaux polyvalents qui se prêtent parfaitement aux entreprises souhaitant combiner bureaux et showroom B2B.
Les unités disponibles se situent de plus à une position stratégique au sein des bâtiments PME, le long de la route centrale du campus. Elles bénéficient ainsi d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. Un atout pour les entreprises qui souhaitent allier image professionnelle et présence commerciale à un espace de travail efficace.
Catala Business Park offre ainsi une occasion unique aux entreprises souhaitant s'installer dans un emplacement durable, bien accessible et à caractère distinctif dans la périphérie sud de Bruxelles.
Disponibilités
Unité 1 – entrepôt (partiellement vitré) – 942 m² – 1.432.920 €
Unité 2 – entrepôt, incluant 1 quai de chargement – 893 m² – 1.347.188 €
Unité 2.1 – showroom, unité d'angle – 239 m² – 436.300 €
Unité 2.2 – entrepôt, unité d'angle – 386 m² – 693.700 €
Unités 2.19 + 2.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 471 + 34 m² – 964.400 €
Unité 1.1 – showroom, unité d'angle – 395 m² – 716.500 €
Unité 1.2 – entrepôt – 184 m² – 343.720 €
Non vendue individuellement ; uniquement comme espace de rangement supplémentaire lors de l'achat d'au moins 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.17 – entrepôt – 245 m² – 435.475 €
Non vendue individuellement ; uniquement comme espace de rangement supplémentaire lors de l'achat d'au moins 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.18 – showroom, unité d'angle – 368 m² – 707.400 €
Unité 1.19 – bureau + terrasse, étage +1 – 317 + 25 m² – 604.925 €
Unité 1.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 267 + 25 m² – 529.925 €
Spécifications techniques pour les unités d'entrepôt : hauteur libre de 8 m, charge de plancher de 3 T/m² possible, raccordement électrique 3 x 400 V – 80 A et branchement d'eau DN 20. Selon l'unité, un quai de chargement et/ou une porte sectionnelle peuvent également être prévus.
Les unités peuvent dans certains cas être combinées entre elles, permettant de créer des bureaux, showrooms ou espaces d'affaires plus grands.
La première phase de construction a déjà été réalisée avec succès. Deux immeubles de bureaux comprenant au total 38 unités ont été livrés, aux côtés du nouveau siège de Mia Trading. Le site évolue ainsi progressivement vers un environnement d'entreprises dynamique où différentes entreprises se rassemblent.
Entreprendre dans un emplacement unique
Catala allie une localisation stratégique près de Bruxelles à un environnement de travail durable et inspirant. Le campus est situé le long de la Grande Route à Drogenbos, dans la périphérie sud de Bruxelles, et se trouve à un jet de pierre de l'E19, via la sortie Ruisbroek/Sint-Pieters-Leeuw. De là, l'anneau de Bruxelles (R0) et l'E40 sont rapidement accessibles.
Cette excellente accessibilité fait de Catala une base idéale pour les entreprises souhaitant atteindre facilement leurs clients, employés et fournisseurs.
Un campus d'affaires durable avec du caractère
Catala Business Park est plus qu'une nouvelle zone d'affaires. La reconversion associe le passé industriel du site à une vision tournée vers l'avenir pour une entreprise durable. Des éléments de construction authentiques de l'ancienne papeterie sont conservés et sont combinés avec un aménagement vert-bleu réfléchi.
Un aspect important de cette vision durable est Hydrocatala, la centrale hydroélectrique historique sur le site. Cette centrale fournira bientôt au campus de l'énergie verte, faisant de Catala non seulement un lieu de travail exceptionnel, mais aussi un environnement où la durabilité est au centre des préoccupations.
Le résultat est un cadre de travail unique et inspirant où héritage, nature, énergie et infrastructure moderne se renforcent mutuellement.
Dernières unités commerciales disponibles
Les dernières unités commerciales sont maintenant disponibles. Il s'agit d'espaces commerciaux polyvalents qui se prêtent parfaitement aux entreprises souhaitant combiner bureaux et showroom B2B.
Les unités disponibles se situent de plus à une position stratégique au sein des bâtiments PME, le long de la route centrale du campus. Elles bénéficient ainsi d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. Un atout pour les entreprises qui souhaitent allier image professionnelle et présence commerciale à un espace de travail efficace.
Catala Business Park offre ainsi une occasion unique aux entreprises souhaitant s'installer dans un emplacement durable, bien accessible et à caractère distinctif dans la périphérie sud de Bruxelles.
Disponibilités
- Bâtiment 2C
Unité 1 – entrepôt (partiellement vitré) – 942 m² – 1.432.920 €
Unité 2 – entrepôt, incluant 1 quai de chargement – 893 m² – 1.347.188 €
- Bâtiment 2B.2
Unité 2.1 – showroom, unité d'angle – 239 m² – 436.300 €
Unité 2.2 – entrepôt, unité d'angle – 386 m² – 693.700 €
Unités 2.19 + 2.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 471 + 34 m² – 964.400 €
- Bâtiment 2B.1
Unité 1.1 – showroom, unité d'angle – 395 m² – 716.500 €
Unité 1.2 – entrepôt – 184 m² – 343.720 €
Non vendue individuellement ; uniquement comme espace de rangement supplémentaire lors de l'achat d'au moins 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.17 – entrepôt – 245 m² – 435.475 €
Non vendue individuellement ; uniquement comme espace de rangement supplémentaire lors de l'achat d'au moins 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.18 – showroom, unité d'angle – 368 m² – 707.400 €
Unité 1.19 – bureau + terrasse, étage +1 – 317 + 25 m² – 604.925 €
Unité 1.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 267 + 25 m² – 529.925 €
Spécifications techniques pour les unités d'entrepôt : hauteur libre de 8 m, charge de plancher de 3 T/m² possible, raccordement électrique 3 x 400 V – 80 A et branchement d'eau DN 20. Selon l'unité, un quai de chargement et/ou une porte sectionnelle peuvent également être prévus.
Les unités peuvent dans certains cas être combinées entre elles, permettant de créer des bureaux, showrooms ou espaces d'affaires plus grands.
| Nom |
Nathalie De Haes
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| Tél. |
+32 3 808 21 70
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|
nathalie@ventureproperties.be
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| Ascenseur |
Non
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| Prix |
€ 693.700
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| Surface terrain |
386 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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