Ref: DROGENB-CATALA-2C.2
Entrepôt, salle d'exposition et espace de bureau à vendre dans un emplacement unique à Drogenbos
- 893 m²
À la frontière de Drogenbos et de Sint-Pieters-Leeuw, l'ancienne papeterie Catala prend une nouvelle vie sous le nom de Catala Business Park : un campus d'affaires moderne et durable où les entreprises trouvent de l'espace pour des bâtiments sur mesure, des bureaux, des entrepôts et des showrooms B2B.
La première phase de construction a déjà été réalisée avec succès. Deux bâtiments collectifs abritant au total 38 unités commerciales ont été livrés, ainsi que le nouveau siège de Mia Trading. Le site évolue ainsi petit à petit vers un environnement d'affaires dynamique où se rencontrent différentes entreprises.
Entreprendre dans un lieu unique
Catala combine un emplacement stratégique près de Bruxelles avec un environnement de travail durable et inspirant. Le campus se situe le long de la Grande Voie à Drogenbos, dans la ceinture sud de Bruxelles, à quelques pas de l'E19, via la sortie Ruisbroek/Sint-Pieters-Leeuw. De là, le Ring de Bruxelles (R0) et l'E40 sont rapidement accessibles.
Cette excellente accessibilité fait de Catala une base idéale pour les entreprises qui souhaitent atteindre facilement leurs clients, employés et fournisseurs.
Un campus d'affaires durable avec caractère
Catala Business Park est plus qu'une nouvelle zone d'activités. La reconversion marie le passé industriel du site avec une vision tournée vers l'avenir en matière d'entrepreneuriat durable. Des éléments de construction authentiques de l'ancienne papeterie sont préservés et combinés avec une conception réfléchie intégrant des espaces verts et bleus.
Un élément clé de cette vision durable est Hydrocatala, la centrale hydroélectrique historique sur le site. Cette centrale fournira bientôt au campus de l’énergie verte, faisant de Catala non seulement un lieu de travail exceptionnel, mais aussi un environnement où la durabilité est au cœur des préoccupations.
Le résultat est un cadre de travail unique et inspirant où le patrimoine, l'espace vert, l'énergie et les infrastructures modernes d'entreprise se renforcent mutuellement.
Dernières unités commerciales disponibles
Les dernières unités commerciales sont maintenant disponibles. Il s'agit d'espaces polyvalents parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant combiner des bureaux avec un showroom B2B.
De plus, les unités disponibles se situent dans un emplacement stratégique au sein des bâtiments KMO, le long de la route centrale du campus. Cela leur confère une visibilité et une accessibilité maximales. Un atout indéniable pour les entreprises qui souhaitent allier une image professionnelle et une présence commerciale avec un espace de travail efficace.
Catala Business Park offre ainsi une opportunité unique pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur un site d'affaires durable, bien accessible et chargé de caractère dans la ceinture sud de Bruxelles.
Disponibilités
Unité 1 – entrepôt (partiellement vitré) – 942 m² – € 1.432.920
Unité 2 – entrepôt, incluant 1 quai de chargement – 893 m² – € 1.347.188
Unité 2.1 – showroom, unité d'angle – 239 m² – € 436.300
Unité 2.2 – entrepôt, unité d'angle – 386 m² – € 693.700
Unités 2.19 + 2.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 471 + 34 m² – € 964.400
Unité 1.1 – showroom, unité d'angle – 395 m² – € 716.500
Unité 1.2 – entrepôt – 184 m² – € 343.720
Non vendable individuellement ; uniquement comme espace de stockage supplémentaire lors de l'achat de minimum 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.17 – entrepôt – 245 m² – € 435.475
Non vendable individuellement ; uniquement comme espace de stockage supplémentaire lors de l'achat de minimum 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.18 – showroom, unité d'angle – 368 m² – € 707.400
Unité 1.19 – bureau + terrasse, étage +1 – 317 + 25 m² – € 604.925
Unité 1.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 267 + 25 m² – € 529.925
Spécifications techniques pour les unités entrepôt/atelier : hauteur libre de 8 m, charge de sol de 3 T/m² possible, raccordement électrique 3 x 400 V – 80 A et raccordement à l'eau DN 20. Selon l'unité, un quai de chargement et/ou une porte sectionnelle peuvent également être prévus.
Les unités peuvent dans certains cas être combinées entre elles, permettant ainsi de créer des espaces de bureaux, de showrooms ou d'entrepôts plus grands.
La première phase de construction a déjà été réalisée avec succès. Deux bâtiments collectifs abritant au total 38 unités commerciales ont été livrés, ainsi que le nouveau siège de Mia Trading. Le site évolue ainsi petit à petit vers un environnement d'affaires dynamique où se rencontrent différentes entreprises.
Entreprendre dans un lieu unique
Catala combine un emplacement stratégique près de Bruxelles avec un environnement de travail durable et inspirant. Le campus se situe le long de la Grande Voie à Drogenbos, dans la ceinture sud de Bruxelles, à quelques pas de l'E19, via la sortie Ruisbroek/Sint-Pieters-Leeuw. De là, le Ring de Bruxelles (R0) et l'E40 sont rapidement accessibles.
Cette excellente accessibilité fait de Catala une base idéale pour les entreprises qui souhaitent atteindre facilement leurs clients, employés et fournisseurs.
Un campus d'affaires durable avec caractère
Catala Business Park est plus qu'une nouvelle zone d'activités. La reconversion marie le passé industriel du site avec une vision tournée vers l'avenir en matière d'entrepreneuriat durable. Des éléments de construction authentiques de l'ancienne papeterie sont préservés et combinés avec une conception réfléchie intégrant des espaces verts et bleus.
Un élément clé de cette vision durable est Hydrocatala, la centrale hydroélectrique historique sur le site. Cette centrale fournira bientôt au campus de l’énergie verte, faisant de Catala non seulement un lieu de travail exceptionnel, mais aussi un environnement où la durabilité est au cœur des préoccupations.
Le résultat est un cadre de travail unique et inspirant où le patrimoine, l'espace vert, l'énergie et les infrastructures modernes d'entreprise se renforcent mutuellement.
Dernières unités commerciales disponibles
Les dernières unités commerciales sont maintenant disponibles. Il s'agit d'espaces polyvalents parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant combiner des bureaux avec un showroom B2B.
De plus, les unités disponibles se situent dans un emplacement stratégique au sein des bâtiments KMO, le long de la route centrale du campus. Cela leur confère une visibilité et une accessibilité maximales. Un atout indéniable pour les entreprises qui souhaitent allier une image professionnelle et une présence commerciale avec un espace de travail efficace.
Catala Business Park offre ainsi une opportunité unique pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur un site d'affaires durable, bien accessible et chargé de caractère dans la ceinture sud de Bruxelles.
Disponibilités
- Bâtiment 2C
Unité 1 – entrepôt (partiellement vitré) – 942 m² – € 1.432.920
Unité 2 – entrepôt, incluant 1 quai de chargement – 893 m² – € 1.347.188
- Bâtiment 2B.2
Unité 2.1 – showroom, unité d'angle – 239 m² – € 436.300
Unité 2.2 – entrepôt, unité d'angle – 386 m² – € 693.700
Unités 2.19 + 2.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 471 + 34 m² – € 964.400
- Bâtiment 2B.1
Unité 1.1 – showroom, unité d'angle – 395 m² – € 716.500
Unité 1.2 – entrepôt – 184 m² – € 343.720
Non vendable individuellement ; uniquement comme espace de stockage supplémentaire lors de l'achat de minimum 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.17 – entrepôt – 245 m² – € 435.475
Non vendable individuellement ; uniquement comme espace de stockage supplémentaire lors de l'achat de minimum 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.18 – showroom, unité d'angle – 368 m² – € 707.400
Unité 1.19 – bureau + terrasse, étage +1 – 317 + 25 m² – € 604.925
Unité 1.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 267 + 25 m² – € 529.925
Spécifications techniques pour les unités entrepôt/atelier : hauteur libre de 8 m, charge de sol de 3 T/m² possible, raccordement électrique 3 x 400 V – 80 A et raccordement à l'eau DN 20. Selon l'unité, un quai de chargement et/ou une porte sectionnelle peuvent également être prévus.
Les unités peuvent dans certains cas être combinées entre elles, permettant ainsi de créer des espaces de bureaux, de showrooms ou d'entrepôts plus grands.
| Nom |
Nathalie De Haes
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| Tél. |
+32 3 808 21 70
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nathalie@ventureproperties.be
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| Ascenseur |
Non
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| Prix |
€ 1.347.188
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| Surface terrain |
893 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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