Ref: DROGENB-CATALA-2C.1
Entrepôt, showroom et espace de bureau à vendre dans un emplacement unique à Drogenbos
- 942 m²
À la frontière de Drogenbos et de Sint-Pieters-Leeuw, l'ancienne papeterie Catala prend un nouveau départ en tant que Catala Business Park : un campus d'affaires moderne et durable où les entreprises trouvent de l'espace pour des bâtiments sur mesure, des bureaux, des entrepôts et des showrooms B2B.
La première phase de construction a été réalisée avec succès. Deux bâtiments regroupant au total 38 unités d'entreprises ont été achevés, ainsi que le nouveau siège de Mia Trading. Le site évolue ainsi pas à pas vers un environnement d'affaires dynamique où diverses entreprises se rencontrent.
Entreprendre dans un lieu unique
Catala combine un emplacement stratégique près de Bruxelles avec un environnement de travail durable et inspirant. Le campus est situé sur la Grande Route à Drogenbos, en bordure sud de Bruxelles, à deux pas de l'E19, par la sortie Ruisbroek/Sint-Pieters-Leeuw. De là, le Ring de Bruxelles (R0) et l'E40 sont rapidement accessibles.
Cette excellente accessibilité fait de Catala une base idéale pour les entreprises qui souhaitent atteindre facilement leurs clients, employés et fournisseurs.
Un campus d'affaires durable avec du caractère
Catala Business Park est plus qu'une nouvelle zone d'entreprises. La reconversion allie le passé industriel du site à une vision tournée vers l'avenir du développement durable. Des éléments architecturaux authentiques de l'ancienne papeterie sont préservés et combinés avec un aménagement paysager réfléchi vert-bleu.
Un élément clé de cette vision durable est Hydrocatala, la centrale hydroélectrique historique sur le site. Cette centrale fournira bientôt à l'ensemble du campus de l'énergie verte, rendant Catala non seulement un lieu de travail exceptionnel, mais également un environnement où la durabilité est au cœur des préoccupations.
Le résultat est un cadre de travail unique et inspirant où patrimoine, verdure, énergie et infrastructure moderne se renforcent mutuellement.
Dernières unités d'entreprises disponibles
Les dernières unités d'entreprises sont maintenant disponibles. Elles comprennent des espaces polyvalents qui conviennent parfaitement aux entreprises souhaitant combiner espace de bureau et showroom B2B.
Les unités disponibles se trouvent de plus à un emplacement stratégique au sein des bâtiments PME, le long de la voie centrale du campus. Cela leur confère une visibilité et une accessibilité maximales. Un atout majeur pour les entreprises qui souhaitent allier image professionnelle et présence commerciale à un espace de travail efficace.
Catala Business Park offre ainsi une opportunité unique pour les entreprises désireuses de s'installer dans un emplacement d'affaires durable, bien accessible et au caractère distinctif dans la région sud de Bruxelles.
Disponibilités
Unité 1 – entrepôt (partiellement vitré) – 942 m² – 1.432.920 €
Unité 2 – entrepôt, incluant 1 quai de chargement – 893 m² – 1.347.188 €
Unité 2.1 – showroom, unité d'angle – 239 m² – 436.300 €
Unité 2.2 – entrepôt, unité d'angle – 386 m² – 693.700 €
Unités 2.19 + 2.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 471 + 34 m² – 964.400 €
Unité 1.1 – showroom, unité d'angle – 395 m² – 716.500 €
Unité 1.2 – entrepôt – 184 m² – 343.720 €
Non disponible à la vente individuellement ; uniquement comme espace de stockage supplémentaire lors de l'achat d'un minimum de 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.17 – entrepôt – 245 m² – 435.475 €
Non disponible à la vente individuellement ; uniquement comme espace de stockage supplémentaire lors de l'achat d'un minimum de 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.18 – showroom, unité d'angle – 368 m² – 707.400 €
Unité 1.19 – bureau + terrasse, étage +1 – 317 + 25 m² – 604.925 €
Unité 1.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 267 + 25 m² – 529.925 €
Spécifications techniques pour les unités d'entrepôt : hauteur libre de 8 m, charge de plancher de 3 T/m² possible, raccordement électrique 3 x 400 V – 80 A et raccordement d'eau DN 20. Selon l'unité, un quai de chargement et/ou une porte sectionnelle peuvent également être prévus.
Les unités peuvent, dans certains cas, être combinées entre elles, permettant de créer des espaces de bureau, showroom ou d'entreprises plus grands.
La première phase de construction a été réalisée avec succès. Deux bâtiments regroupant au total 38 unités d'entreprises ont été achevés, ainsi que le nouveau siège de Mia Trading. Le site évolue ainsi pas à pas vers un environnement d'affaires dynamique où diverses entreprises se rencontrent.
Entreprendre dans un lieu unique
Catala combine un emplacement stratégique près de Bruxelles avec un environnement de travail durable et inspirant. Le campus est situé sur la Grande Route à Drogenbos, en bordure sud de Bruxelles, à deux pas de l'E19, par la sortie Ruisbroek/Sint-Pieters-Leeuw. De là, le Ring de Bruxelles (R0) et l'E40 sont rapidement accessibles.
Cette excellente accessibilité fait de Catala une base idéale pour les entreprises qui souhaitent atteindre facilement leurs clients, employés et fournisseurs.
Un campus d'affaires durable avec du caractère
Catala Business Park est plus qu'une nouvelle zone d'entreprises. La reconversion allie le passé industriel du site à une vision tournée vers l'avenir du développement durable. Des éléments architecturaux authentiques de l'ancienne papeterie sont préservés et combinés avec un aménagement paysager réfléchi vert-bleu.
Un élément clé de cette vision durable est Hydrocatala, la centrale hydroélectrique historique sur le site. Cette centrale fournira bientôt à l'ensemble du campus de l'énergie verte, rendant Catala non seulement un lieu de travail exceptionnel, mais également un environnement où la durabilité est au cœur des préoccupations.
Le résultat est un cadre de travail unique et inspirant où patrimoine, verdure, énergie et infrastructure moderne se renforcent mutuellement.
Dernières unités d'entreprises disponibles
Les dernières unités d'entreprises sont maintenant disponibles. Elles comprennent des espaces polyvalents qui conviennent parfaitement aux entreprises souhaitant combiner espace de bureau et showroom B2B.
Les unités disponibles se trouvent de plus à un emplacement stratégique au sein des bâtiments PME, le long de la voie centrale du campus. Cela leur confère une visibilité et une accessibilité maximales. Un atout majeur pour les entreprises qui souhaitent allier image professionnelle et présence commerciale à un espace de travail efficace.
Catala Business Park offre ainsi une opportunité unique pour les entreprises désireuses de s'installer dans un emplacement d'affaires durable, bien accessible et au caractère distinctif dans la région sud de Bruxelles.
Disponibilités
- Bâtiment 2C
Unité 1 – entrepôt (partiellement vitré) – 942 m² – 1.432.920 €
Unité 2 – entrepôt, incluant 1 quai de chargement – 893 m² – 1.347.188 €
- Bâtiment 2B.2
Unité 2.1 – showroom, unité d'angle – 239 m² – 436.300 €
Unité 2.2 – entrepôt, unité d'angle – 386 m² – 693.700 €
Unités 2.19 + 2.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 471 + 34 m² – 964.400 €
- Bâtiment 2B.1
Unité 1.1 – showroom, unité d'angle – 395 m² – 716.500 €
Unité 1.2 – entrepôt – 184 m² – 343.720 €
Non disponible à la vente individuellement ; uniquement comme espace de stockage supplémentaire lors de l'achat d'un minimum de 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.17 – entrepôt – 245 m² – 435.475 €
Non disponible à la vente individuellement ; uniquement comme espace de stockage supplémentaire lors de l'achat d'un minimum de 2 unités (bureau + showroom) dans le bâtiment 2B1.
Unité 1.18 – showroom, unité d'angle – 368 m² – 707.400 €
Unité 1.19 – bureau + terrasse, étage +1 – 317 + 25 m² – 604.925 €
Unité 1.20 – bureau + terrasse, étage +1 – 267 + 25 m² – 529.925 €
Spécifications techniques pour les unités d'entrepôt : hauteur libre de 8 m, charge de plancher de 3 T/m² possible, raccordement électrique 3 x 400 V – 80 A et raccordement d'eau DN 20. Selon l'unité, un quai de chargement et/ou une porte sectionnelle peuvent également être prévus.
Les unités peuvent, dans certains cas, être combinées entre elles, permettant de créer des espaces de bureau, showroom ou d'entreprises plus grands.
| Nom |
Nathalie De Haes
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| Tél. |
+32 3 808 21 70
|
|
nathalie@ventureproperties.be
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| Ascenseur |
Non
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| Prix |
€ 1.432.920
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| Surface terrain |
942 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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