Espace de bureau loué à vendre à 6% de rendement net

Ces bureaux sont situés au 6ème et en partie au 5ème étage de l’immeuble « Vestingstraat » et sont accessibles par un ascenseur sécurisé. La disposition est la suivante : Accès par porte blindée, hall d'entrée avec kitchenette, débarras et toilettes, espace de bureau ouvert à l'arrière du bâtiment, espace de bureau ouvert à l'avant du bâtiment, terrasse spacieuse.
De l'avant et de la terrasse vous avez une vue magnifique sur la gare centrale. Grâce au nouveau RUP, une conversion en usage résidentiel est ici possible (avec la perspective d'une éventuelle location à court terme).

Surface privative totale : +/- 116 m2 de bureaux avec terrasse de 19,5 m2.

Le bureau est loué à un diamantaire stable et de bonne réputation. Le locataire est responsable de la sécurité de son bureau et assume seul la responsabilité de son installation et de son entretien. Le locataire est dans l'immeuble depuis 2021 et connaît une croissance saine avec ses activités.