Bâtiment de bureau de caractère avec beaucoup d'espace extérieur à vendre à Rijmenam

Ce site comprend 2 grands immeubles de bureaux (Rijmenamseweg 2 et Rijmenamseweg 4) avec des possibilités d’entrepôt et de loisirs ainsi qu’une grande surface extérieure.

Les bureaux sont prêts à l'emploi et finis de manière haut de gamme. Tous les bureaux sont équipés de systèmes domotiques de pointe.  

1) Oude Keerbergsebaan 2 :

Cette partie a été entièrement rénovée en 2007.

- Rez-de-chaussée (1 049 m² + 98 m²)

Le rez-de-chaussée offre 1 049 m² d'espace bureau avec un grand hall d'entrée moderne et une zone d’accueil.

De plus, il y a des locaux sanitaires, des salles de réunion, des locaux techniques et des espaces de circulation.

Les grandes fenêtres à l'avant apportent une abondance de lumière naturelle dans tous les bureaux.

Il y a également un garage/entrepôt de 98 m² avec une porte au niveau du sol.

- Premier étage (833 m²)

Le premier étage comprend des bureaux en open-space, des espaces de circulation, des salles de repos, des locaux sanitaires, une kitchenette et un espace d’archives.

À côté de la kitchenette, il y a une grande terrasse de 26,50 m² où l'on peut déjeuner agréablement ou se détendre en plein air pendant les pauses.

Côté rue, un bel aménagement extérieur avec 4 places visiteurs et un éclairage extérieur a été prévu.

Caractéristiques techniques

- Façade : bardage en aluminium
- Toiture : aluminium - EPDM
- Menuiseries extérieures : aluminium - double vitrage HR+
- Murs intérieurs : plaques de plâtre / cloisons vitrées
- Sol : dalle béton poli / moquette et carrelage céramique
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation Vaillant EcoTec Plus)
- Ventilation : Système D
- Éclairage LED
- Alarme anti-intrusion
- Détecteurs de fumée, armoire d’incendie, porte de secours, échelle de secours, exutoire de fumée
- Citerne d’eau de pluie avec système de récupération
- Pompe à chaleur air-air

2) Oude Keerbergsebaan 4 :

Ce bâtiment a été construit en 2011 et est donc une construction neuve.

- Rez-de-chaussée (504 m²)

On accède au bâtiment par la porte d’entrée située à droite, qui mène au spacieux hall d’entrée et à la réception.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace de stockage, un entrepôt, une salle de repos, des sanitaires, une kitchenette et plusieurs salles de réunion.

Ce bâtiment est une construction entièrement neuve de 2011.

- Premier étage (476 m²)

Le premier étage abrite des espaces de bureaux, une archive et également une zone sanitaire.

La partie centrale est constituée de bureaux en open-space, entourés de bureaux séparés et fermés.

À côté du bâtiment se trouve une grande cour intérieure (durcie) avec 102 places de parking et 10 points de recharge.

Caractéristiques techniques

- Façade : bardage en aluminium
- Toiture : aluminium - EPDM
- Menuiseries extérieures : aluminium - double vitrage HR+
- Murs intérieurs : plaques de plâtre / cloisons vitrées
- Sol : dalle béton poli
- Chauffage et refroidissement via chauffage à air
- Ventilation : Système D
- Éclairage LED
- Alarme anti-intrusion
- Détecteurs de fumée, armoire d’incendie, porte de secours, échelle de secours
- Citerne d’eau de pluie avec système de récupération
- Pompe à chaleur air-air
- Poste haute tension


3) Annexe Oude Keerbergsebaan 4 :

- Rez-de-chaussée (590 m²)

À l'arrière des bureaux, il y a un espace multifonctionnel actuellement aménagé en salle d'événements et showroom. Cette grande salle offre d’innombrables possibilités et peut être utilisée pour des activités récréatives ou comme espace de stockage.

Le rez-de-chaussée comprend également un local technique, une cuisine moderne, une salle à manger, un bar de caractère et des sanitaires.

- Premier étage (60 m²)

Au premier étage, un petit bureau de direction surplombe la grande salle.