€ 423.800

Partager

Ref: F-B-C-2B1

Magasin pour € 423.800

  • 234 m²
🏢 Welkom bij het toekomstbestendige bedrijvenpark van morgen!

Unit te koop van 234m2 met 2 parkeerplaatsen: 423.800 € ex. BTW en aankoopkosten

Ontdek een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in het hart van de gouden driehoek Antwerpen – Brussel – Gent. Strategisch gelegen nabij de N16, met naadloze verbindingen naar zowel de A12 als de E17, biedt dit bedrijventerrein een ongeëvenaarde toegankelijkheid.

🌱 Duurzaamheid in actie
De ontwikkelaars geloven in een duurzame toekomst. Daarom combineren ze nieuwbouw met renovatie en leggen ze de nadruk op groenaanleg met streekeigen beplanting om de biodiversiteit te bevorderen. Bovendien hergebruiken ze maximaal hemelwater, waardoor ze niet alleen een positieve impact hebben op het milieu, maar ook op uw bedrijfskosten.

🏗️ Innovatieve infrastructuur
In de eerste fase van het project worden twee state-of-the-art bedrijfsverzamelgebouwen opgetrokken. Deze bieden in totaal 16 KMO-units met oppervlaktes variërend van 180 m² tot 288 m², perfect geschikt voor diverse bedrijfsbehoeften.

🏭 Ruimte voor groei
Als uw bedrijf op zoek is naar meer ruimte, hebben ze ook gedacht aan grotere KMO-units. In de tweede fase zullen drie ruime units beschikbaar zijn, variërend van 1233 m² tot 1268 m² (exclusief mezzanine).

🌟 Maatwerk voor uw project
Onze toekomstige fases bieden vier bouwvelden met oppervlaktes van 2180 m² tot 10890 m², perfect voor op maat gemaakte projecten die aan al uw specifieke vereisten voldoen.

🤝 Partner in uw succes

Wacht niet langer en maak deel uit van deze boeiende toekomst! Neem vandaag nog contact met ons op om uw plaats te reserveren in dit opwindende nieuwe bedrijvenpark.

Duurzame ontwikkeling:

  • zonnepanelen mogelijk op elke unit

  • voorzieningen voor elektrisch wagenpark

  • Conform strengste EPB-regelgeving en brandvoorschriften (brandklasse C)

  • Infiltratie regenwater (Wadi’s) (regen)waterrecuperatie

  • Meer daglicht dankzij lichtstraten

  • Bestaand groen geïntegreerd in project



BASISUITRUSTING KMO-UNIT (cfr. commercieel lastenboek):


  • Elektriciteits- en watermeter (vooraf ingestelde capaciteiten per unit), inclusief laagspanningsbord

  • Basisvoorziening voor brandpreventie (aansluiting algemene brandcentrale, rookmelders (voor een leeg magazijn), sirene)

  • Noodverlichting aan nooduitgang

  • Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan unit

  • Af- en aanvoer watervoorzieningen


Nom
Vincent Van der Veken
Mobile
0471 76 84 39
E-mail
vincent@ventureproperties.be
Prix
€ 423.800
TVA
€ 88.998,00
Prix total
€ 512.798,00
Surface terrain
234 m²
Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné