€ 1.500.000

Partager

Ref: RUMST-SJZ12

Bedrijfsgebouw te koop in Rumst

  • 10.333 kWh/m2/an
  • 1970
  • 3.200 m²
De site heeft een perceeloppervlakte van 3.200 m² en bevindt zich op de voormalige locatie van de Volvo-verdeler Vermant in Rumst. 

Het bedrijfsgebouw heeft een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel met een goede bereikbaarheid via de E19 en A12. 

De afrit van de A12 bevindt zich op 1km. Het treinstation bevindt zich op 3,3km en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 110 meter. 

De site is volledig omheind en bestaat uit verschillende magazijnruimtes/werkplaatsen van in totaal 1.050 m²,  een showroom van 263 m²  en 82 m² kantoren met sociale ruimtes.  

Het verharde terrein rondom de site is 1.565m² groot met voldoende manoeuvreerruimte en parkeerplaats. 

De eerste 40 meter bevinden zich in woongebied, de volgende 40-45 meter ligt in landbouwgebied maar is vergund.

De perceelbreedte is 36 meter aan de straatkant, achter de showroom wordt het 42 meter breed. 

De hoogspanningscabine vooraan is niet inbegrepen, maar kan gebruikt worden in samenspraak met Fluvius.


Showroom A

- 17,50m x 12,50m
- Houten structuur
- 2 verkoopkantoren
- 1 keuken
- 1 WC
- 1 poort van 2,5m hoog en 2,6m breed
- 3 glazen gevels
- 3,3m vrije hoogte onder structuur
- 4m vrije hoogte onder dak
- Plat dak met steeldeck
- 1 heteluchtblazer op gas
- Roofing op dak
- Vloer: soort van parket bovenop polybeton

Magazijnen C+H

- Bakstenen structuur
- 3,5m vrije hoogte
- Polybetonvloer
- C: 1 poort 2,8m hoog op 2,8m breed
- H: 1 poort 2,9m hoog op 3,3m breed
- Dakramen
- Betonnen dak met roofing
- Warmeluchtblazer op stookolie bovengronds
- Olieafscheider


Magazijn D

- Houten structuur
- Dak van sandwichpanelen
- Polybetonvloer
- 3m vrije hoogte
- Dakramen
- Voorheen aanwezige spuitcabine


Magazijn E  / kantoren F / sociale ruimtes G

- Stalen structuur
- Polybetonvloer
- Warmeluchtblazer op stookolie boven de grond
- 1 poort 3,25m hoog op 4,5m breed
- Kantoren zijn binnen
- Sociale ruimtes zijn binnen en hebben een kantine, toiletten en wastafels
- Vrije hoogte 3,9m
- Dakramen
- Tussenpoort naar opslagplaats D
- Olieafscheider
- Wasstraat cel
- Gevel van bakstenen en silex betonplaten
- Steeldeck met roofing





 
Nom
Nathalie De Haes
Mobile
+32 470 62 84 07
E-mail
nathalie@ventureproperties.be
Année de construction
1970
Etat général
A moderniser
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 1.500.000
PEB
10.333 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230921-0002995157-KNR-1
Label
epc valeur f
Surface terrain
3.200 m²
Surface cultivable
1.398 m²
Alarme
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui