PME fonctionnelles à louer à Kapellen

Les entrepôts sont situés sur un site clôturé à proximité du port d'Anvers.

Le parc PME « Klinkaard » est situé à 7 kilomètres de l'autoroute A12 et à seulement 10 minutes en voiture de l'A12 en direction d'Anvers et de Bruxelles.

Des villes comme Gand, Rotterdam, Hasselt et Eindhoven se trouvent à moins de 90 kilomètres, ce qui fait du site une base logistique idéale entre la Belgique et les Pays-Bas.

Les entrepôts sont situés dans des zones de captage d'eau ; le stockage de liquides et de marchandises dangereuses n'est pas autorisé.

Grâce aux panneaux solaires installés sur le site, l'électricité verte est proposée à 70 % du prix net de la facture d'électricité (30 % de réduction).

UNITÉS DISPONIBLES

Unité B001-1 (disponible immédiatement)

Surface: 2.500 m².

Places de parking: 6

Loyer: € 12.000 par mois + frais fixes € 960 par mois (hors consommation privée)

Spécifications :

- Construction : Murs en béton et un sol en béton robuste de 20 cm d'épaisseur, idéal pour le stockage de charges lourdes
- Capacité de charge du sol : Maximum 50 kN/m² (5.000 kg/m²)
- Hauteur libre : 9 mètres
- Éclairage : 200 Lux, offrant un environnement de travail bien éclairé

Installations supplémentaires :

- Zone de chargement de 500 m² avec auvent couvert et quai de chargement couvert
- 3 quais de chargement et 2 portes au niveau du sol
- Auvent couvert et quai de chargement couvert
- Bureaux : Inclus 2 espaces de bureaux de 60 m² chacun (total de 120 m²)
- Sécurité incendie : Détection d'incendie présente
- Raccordements : Raccordement à l'eau disponible, pas de raccordement au gaz