€ 550.000

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Ref: GC-M-CS12

Travaillez sans soucis : petit immeuble de bureaux à vendre

  • 783 kWh/m2/an
  • 324 m²
Bienvenue dans votre nouvelle base, où les possibilités de réussite sont infinies !

Imaginez : un immeuble de bureaux qui est non seulement stratégiquement situé, mais qui a également été rénové avec amour pour vous offrir, à vous et à votre équipe, un environnement de travail inspirant et motivant.

Situé dans le quartier animé de Merksem, au bord du canal, avec un accès facile à l'entrée et à la sortie de Merksem et de Deurne, et parfaitement relié à l'E19 Anvers-Breda.
Entrez dans une oasis de lumière et d'espace, grâce à la rénovation réfléchie achevée en 2023. Chaque recoin est baigné de lumière naturelle, grâce à l'abondance de fenêtres qui éclairent l'intérieur et créent une sensation d'ouverture.
Avec une surface utile de 108 m² par étage, jusqu'à un total de 324 m², ce bâtiment offre beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves professionnels. Et la cerise sur le gâteau ? Le bâtiment dispose d'un sous-sol partiel, créant encore plus d'options de stockage ou d'installations supplémentaires.

Mais ce n'est pas tout ! Ce bâtiment polyvalent n'est pas uniquement destiné aux bureaux. Le dernier étage offre la possibilité de vivre, ce qui le rend parfait pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie en parfaite harmonie.

Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour réaliser votre rêve d'un environnement de travail et de vie parfait !
Nom
Vincent Van der Veken
Mobile
0471 76 84 39
E-mail
vincent@ventureproperties.be
Année de rénovation
2023
Type de construction
3 Façades
Etat général
Rénové
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 550.000
Frais d'enregistrement
€ 66.000,00
Prix total
€ 616.000,00
PEB
783 kWh/m2/an
Réf CPEB
20210919-0002465959-RES-1
Label
epc valeur f
Surface terrain
324 m²
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’activité économique industrielle
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Pas d’application