€ 594.000

Partager

Ref: GC-M-CS12

Werken zonder zorgen: Kleinschalig kantoorgebouw te koop

  • 783 kWh/m2/an
  • 324 m²
Welkom in uw nieuwe uitvalsbasis, waar mogelijkheden tot succes eindeloos zijn!

Stel je voor: een kantoorgebouw dat niet alleen strategisch gelegen is, maar ook met liefde is gerenoveerd om jou en je team een werkomgeving te bieden die inspireert en motiveert.

Gelegen in het bruisende Merksem, aan het kanaal, met eenvoudige toegang tot de op- en afrit van zowel Merksem als Deurne, en naadloos verbonden met de E19 Antwerpen-Breda.
Stap binnen in een oase van licht en ruimte, dankzij de doordachte renovatie die in 2023 is voltooid. Elke hoek baadt in natuurlijk daglicht, dankzij de overvloed aan ramen die het interieur verlichten en een gevoel van openheid creëren.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 108m² per verdieping, tot een totaal van 324m², biedt dit gebouw voldoende ruimte om je zakelijke dromen waar te maken. En de kers op de taart? Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan voor opslag of aanvullende faciliteiten.

Maar dat is nog niet alles! Dit veelzijdige gebouw is niet alleen bestemd voor kantoren. De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om te wonen, waardoor het perfect is voor wie werk en leven in perfecte harmonie wil combineren.

Waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om je droom van een perfecte werk- en leefomgeving werkelijkheid te laten worden!
Nom
Vincent Van der Veken
Mobile
0471 76 84 39
E-mail
vincent@ventureproperties.be
Année de rénovation
2023
Type de construction
3 Façades
Etat général
Rénové
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 594.000
Frais d'enregistrement
€ 71.280,00
Prix total
€ 665.280,00
PEB
783 kWh/m2/an
Réf CPEB
20210919-0002465959-RES-1
Label
epc valeur f
Surface terrain
324 m²
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’activité économique industrielle
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Pas d’application