Entrepôt à louer – 200 m² près de l’A12 (Bruxelles-Malines)

Cet entrepôt de 200 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A12 (entre Bruxelles et Malines), est équipé d’une porte sectionnelle automatique de 4 x 4 m et d’un toit à deux versants avec une hauteur faîtière de 6,35 m. Il dispose d’un raccordement à l’eau, à l’internet, d’une installation électrique 3x400V/40A, ainsi que de toilettes.
Grâce à son emplacement stratégique et à ses installations modernes, ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
Aire de manœuvre : Grande zone de manœuvre pour camions, facilitant le chargement/déchargement et optimisant la logistique.
Toiture : Toit à deux versants.
Parking : Deux emplacements spacieux sont disponibles pour vous, vos clients ou vos fournisseurs.
Infrastructures techniques : Raccordements modernes pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle actuelle.
Électricité & éclairage : Raccordement 3x400V – 40A, éclairage LED performant (19.500 lumens).
Internet & eau : Connexions disponibles.
Porte sectionnelle & hauteur : Porte motorisée de 4 m x 4 m, hauteur faîtière de 6,35 m, hauteur sous corniche de 5,3 m.
Disponibilité :
Immédiate
Coûts :
50 € par mois pour l’entretien, en plus du précompte immobilier.
Installations supplémentaires :
Toilettes communes sur le site.
Nombreuses places de parking disponibles.
Localisation :
Situé dans AREA 12, un parc d’activités sécurisé comprenant 26 unités, entièrement clôturé, avec portail automatique fermé la nuit, surveillance électronique et forte présence sur site.
Remarques importantes :
Les activités B2C, le commerce automobile, le stockage de textile ou de pneus ne sont pas autorisés.