Ref: K-A-UBS180
Bureaux à louer le long du Singel à Anvers
- 1.154 m²
- 1.154 m²
Situé au cœur d’Anvers-Berchem, à deux pas de la gare, ce bâtiment de bureaux représentatif propose des espaces modernes à louer d’une superficie totale de 6.732 m², répartis sur 7 étages hors sol.
Les bureaux disponibles offrent des plateaux ouverts et modulables, idéaux pour des aménagements classiques ou des espaces ouverts contemporains.
Grâce aux larges baies vitrées, chaque étage bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un environnement de travail agréable.
Emplacement & Accessibilité
L’Uitbreidingsstraat est située dans le quartier d’affaires de Berchem, à quelques minutes à pied de la gare d’Anvers-Berchem, et offre un accès rapide au ring d’Anvers (R1), à l’E19, l’E34 et l’A12.
De nombreuses lignes de tram et de bus desservent directement le quartier, garantissant une accessibilité optimale en voiture comme en transports en commun.
Les environs offrent une large gamme de services, tels que restaurants, banques et commerces, rendant l’emplacement à la fois pratique et agréable pour vos collaborateurs.
Caractéristiques
Espaces disponibles & loyers
Atouts
✅ Emplacement stratégique près de la gare d’Anvers-Berchem
✅ Accessibilité optimale en voiture et en transports publics
✅ Infrastructure moderne avec bornes de recharge électriques
✅ Espaces de bureaux lumineux et flexibles
✅ Nombreuses places de parking disponibles
Disponible immédiatement.
Visites sur rendez-vous.
Les bureaux disponibles offrent des plateaux ouverts et modulables, idéaux pour des aménagements classiques ou des espaces ouverts contemporains.
Grâce aux larges baies vitrées, chaque étage bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un environnement de travail agréable.
Emplacement & Accessibilité
L’Uitbreidingsstraat est située dans le quartier d’affaires de Berchem, à quelques minutes à pied de la gare d’Anvers-Berchem, et offre un accès rapide au ring d’Anvers (R1), à l’E19, l’E34 et l’A12.
De nombreuses lignes de tram et de bus desservent directement le quartier, garantissant une accessibilité optimale en voiture comme en transports en commun.
Les environs offrent une large gamme de services, tels que restaurants, banques et commerces, rendant l’emplacement à la fois pratique et agréable pour vos collaborateurs.
Caractéristiques
- Bâtiment de bureaux moderne de 6.732 m²
- 7 étages hors sol avec plateaux ouverts et flexibles
- À proximité immédiate de la gare d’Anvers-Berchem
- Ratio de parking : 1/100
- Bornes de recharge pour véhicules électriques (EVC)
- Charges communes : env. 25 €/m²
- Précompte immobilier : env. 18 €/m²
- Frais de gestion : 3 %
- Taxes et charges (immobilières & communales) applicables
Espaces disponibles & loyers
| Étage | Surface | Loyer | Remarques |
|---|---|---|---|
| +1 of +2 | 1.154 m² | €100/m²/an | Aménagement flexible possible |
| +1 of +2 | 2.308 m² | €100/m²/an | Combinable jusqu’à 3.462 m² |
| Parking | 40 plaatsen | €1.250/place/an | Couvert, avec bornes de recharge |
Atouts
✅ Emplacement stratégique près de la gare d’Anvers-Berchem
✅ Accessibilité optimale en voiture et en transports publics
✅ Infrastructure moderne avec bornes de recharge électriques
✅ Espaces de bureaux lumineux et flexibles
✅ Nombreuses places de parking disponibles
Disponible immédiatement.
Visites sur rendez-vous.
| Nom |
Vincent Van der Veken
|
| Tél. |
+32 3 808 21 70
|
|
vincent@ventureproperties.be
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 9.617
|
| Surface terrain |
1.154 m²
|
| Surface habitable |
1.154 m²
|
| Surface cultivable |
1.154 m²
|
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|