€ 1.500.000

Share

Ref: RUMST-SJZ12

Bedrijfsgebouw te koop in Rumst

  • 10.333 kWh/m2/year
  • 1970
  • 3.200 m²
De site heeft een perceeloppervlakte van 3.200 m² en bevindt zich op de voormalige locatie van de Volvo-verdeler Vermant in Rumst. 

Het bedrijfsgebouw heeft een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel met een goede bereikbaarheid via de E19 en A12. 

De afrit van de A12 bevindt zich op 1km. Het treinstation bevindt zich op 3,3km en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 110 meter. 

De site is volledig omheind en bestaat uit verschillende magazijnruimtes/werkplaatsen van in totaal 1.050 m²,  een showroom van 263 m²  en 82 m² kantoren met sociale ruimtes.  

Het verharde terrein rondom de site is 1.565m² groot met voldoende manoeuvreerruimte en parkeerplaats. 

De eerste 40 meter bevinden zich in woongebied, de volgende 40-45 meter ligt in landbouwgebied maar is vergund.

De perceelbreedte is 36 meter aan de straatkant, achter de showroom wordt het 42 meter breed. 

De hoogspanningscabine vooraan is niet inbegrepen, maar kan gebruikt worden in samenspraak met Fluvius.


Showroom A

- 17,50m x 12,50m
- Houten structuur
- 2 verkoopkantoren
- 1 keuken
- 1 WC
- 1 poort van 2,5m hoog en 2,6m breed
- 3 glazen gevels
- 3,3m vrije hoogte onder structuur
- 4m vrije hoogte onder dak
- Plat dak met steeldeck
- 1 heteluchtblazer op gas
- Roofing op dak
- Vloer: soort van parket bovenop polybeton

Magazijnen C+H

- Bakstenen structuur
- 3,5m vrije hoogte
- Polybetonvloer
- C: 1 poort 2,8m hoog op 2,8m breed
- H: 1 poort 2,9m hoog op 3,3m breed
- Dakramen
- Betonnen dak met roofing
- Warmeluchtblazer op stookolie bovengronds
- Olieafscheider


Magazijn D

- Houten structuur
- Dak van sandwichpanelen
- Polybetonvloer
- 3m vrije hoogte
- Dakramen
- Voorheen aanwezige spuitcabine


Magazijn E  / kantoren F / sociale ruimtes G

- Stalen structuur
- Polybetonvloer
- Warmeluchtblazer op stookolie boven de grond
- 1 poort 3,25m hoog op 4,5m breed
- Kantoren zijn binnen
- Sociale ruimtes zijn binnen en hebben een kantine, toiletten en wastafels
- Vrije hoogte 3,9m
- Dakramen
- Tussenpoort naar opslagplaats D
- Olieafscheider
- Wasstraat cel
- Gevel van bakstenen en silex betonplaten
- Steeldeck met roofing





 
Name
Nathalie De Haes
Mobile
+32 470 62 84 07
Email
nathalie@ventureproperties.be
Construction year
1970
Condition
Big overhaul
Furnished
No
Pets allowed
Yes
Orientation garden
South
Electricity certificate
Yes, Not conform
Asbestos - certificate
Non-Destructive Asbestos Inventory
Price
€ 1.500.000
EPC
10.333 kWh/m2/year
EPC ref.
20230921-0002995157-KNR-1
Lable
epc value f
Area ground
3.200 m²
Area buildable
1.398 m²
Alarm
Yes
City water
Yes
Electricity
Yes
Internet
Yes
Natural gas
Yes
Flood sensitivity
Non-flood zone
Flooding zone
Not applicable
Flooding building score info
A
Flooding parcel score info
A
Town planning
Residential area
Proceedings for planning offense
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building license
Building licensed
Subdivision permit
No
Right of first refusal
No
As built certificate
No
Protected heritage
No
Heritage inventory
Yes