€ 594.000

Share

Ref: GC-M-CS12

Werken zonder zorgen: Kleinschalig kantoorgebouw te koop

  • 783 kWh/m2/year
  • 324 m²
Welkom in uw nieuwe uitvalsbasis, waar mogelijkheden tot succes eindeloos zijn!

Stel je voor: een kantoorgebouw dat niet alleen strategisch gelegen is, maar ook met liefde is gerenoveerd om jou en je team een werkomgeving te bieden die inspireert en motiveert.

Gelegen in het bruisende Merksem, aan het kanaal, met eenvoudige toegang tot de op- en afrit van zowel Merksem als Deurne, en naadloos verbonden met de E19 Antwerpen-Breda.
Stap binnen in een oase van licht en ruimte, dankzij de doordachte renovatie die in 2023 is voltooid. Elke hoek baadt in natuurlijk daglicht, dankzij de overvloed aan ramen die het interieur verlichten en een gevoel van openheid creëren.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 108m² per verdieping, tot een totaal van 324m², biedt dit gebouw voldoende ruimte om je zakelijke dromen waar te maken. En de kers op de taart? Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan voor opslag of aanvullende faciliteiten.

Maar dat is nog niet alles! Dit veelzijdige gebouw is niet alleen bestemd voor kantoren. De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om te wonen, waardoor het perfect is voor wie werk en leven in perfecte harmonie wil combineren.

Waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om je droom van een perfecte werk- en leefomgeving werkelijkheid te laten worden!
Name
Vincent Van der Veken
Mobile
0471 76 84 39
Email
vincent@ventureproperties.be
Renovation year
2023
Building type
Semi detached
Condition
Renovated
Furnished
No
Pets allowed
Yes
Orientation garden
North-east
Electricity certificate
Yes, Conform
Asbestos - certificate
Non-Destructive Asbestos Inventory
Price
€ 594.000
Registration fee
€ 71.280,00
Total price
€ 665.280,00
EPC
783 kWh/m2/year
EPC ref.
20210919-0002465959-RES-1
Lable
epc value f
Area ground
324 m²
City water
Yes
Electricity
Yes
Natural gas
Yes
Flood sensitivity
Non-flood zone
Flooding zone
Not applicable
Flooding building score info
D g-score icon
Flooding parcel score info
D g-score icon
Town planning
Industrial area
Proceedings for planning offense
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building license
Building licensed
Subdivision permit
No
Right of first refusal
Yes
As built certificate
No
Protected heritage
No
Heritage inventory
Not applicable